Descripción general y preguntas frecuentes

La ciudad está trabajando junto con los miembros de la comunidad (usted) para crear Our Vancouver, un plan integral actualizado que guiará el crecimiento y el desarrollo de la ciudad durante los próximos 20 años.

El Plan Integral de la ciudad de Vancouver da una visión general a largo plazo y una orientación sobre las políticas para gestionar el entorno natural y construido de Vancouver y prestar las instalaciones públicas necesarias para hacer realidad esa visión. A medida que fue cambiando la población, las condiciones del mercado, las prioridades de la comunidad y otros factores desde que se actualizó por última vez el plan integral en 2011 (sólo disponible en inglés)(External link), fue necesario repensar la estrategia de crecimiento actual a través de una actualización integral del plan. Como parte de esto, Our Vancouver deberá planificar al menos 38,000 unidades de vivienda adicionales (aproximadamente un 44 % más de las que tenemos ahora) durante los próximos 20 años para mantener la habitabilidad y la asequibilidad de nuestra comunidad.

En el plan integral actualizado, se incluirán los siguientes capítulos:

• Sentido de comunidad y vision
• Desarrollo de uso de suelo
• Vivienda
• Equidad e inclusion
• Clima, medio ambiente, salud comunitaria, sostenibilidad y resiliencia
• Oportunidad económica
• Parques, Recreación, Espacios Abiertos y Bienestar Comunitario
• Infraestructura de transporte y movilidad
• Instalacioines públicas y sus servicios, y servicios públicos básicos
• Implementación

También se actualizará para cumplir con la legislación reciente del estado.

La Ley de Gestión del Crecimiento (Growth Management Act, GMA)(External link) del estado de Washington(enlace externo) le exige a la ciudad de Vancouver que realice una revisión periódica del Plan Integral. Actualizar el Plan Integral pondrá a la ciudad al día con los cambios recientes de las leyes estatales para atender las necesidades de vivienda y climáticas, los cambios en el uso de la tierra, las proyecciones de crecimiento de la población y las proyecciones de vivienda de todo el estado para satisfacer las necesidades de una población en aumento. La actualización del plan también servirá de base para las decisiones del municipio acerca del uso de la tierra, la vivienda, las instalaciones públicas, los parques y espacios abiertos, el desarrollo económico, la preservación histórica, el diseño de la comunidad y las consideraciones ambientales.

La Ley de Gestión del Crecimiento (Growth Management Act, GMA)(External link) exige que la ciudad adopte un plan actualizado y cambios en su código de zonificación antes del 31 de diciembre de 2025. Los requisitos establecidos por la Ley de Gestión del Crecimiento incluyen:

• Update the existing Comprehensive Plan with community members
• Actualizar el Plan Integral existente con miembros de la comunidad
• Desarrollar una estrategia para implementar el Plan Integral actualizado
• Revisar las normas de la ciudad acerca de cómo se ve y se usa la tierra y los edificios (Título 20 del Código municipal de Vancouver) para que estén alineadas con las metas y políticas en el Plan Integral actualizado
• Evaluar cómo el plan integral actualizado impactará en el ambiente a través del proceso exigido por el estado de la Declaración de impacto ambiental (Environmental Impact Statement, EIS)

Si bien el Plan Integral es un documento de políticas fundamental para el municipio, hay varios esfuerzos de planificación relacionados. Algunos de estos planes se adoptan como parte del Plan Integral mediante referencia. Todas las iniciativas tienen un rol importante en la forma en que Vancouver seguirá creciendo y ayudan a identificar los valores que nos guiarán en el futuro.

Se adoptan como parte del Plan Integral mediante referencia

• Plan del sistema de transporte
• Planes de subárea y distrito(External link)
• Plan Integral(External link) para parques, recreación y servicios culturales

Esfuerzos relacionados

• Marco de acción climática(External link)
• Reside Vancouver - Estrategia antidesplazamiento(External link)
• Esfuerzos para responder a las personas sin hogar, lo que incluye las comunidades Safe Stay
• Plan de gestión de forestación urbana(External link)

Esfuerzos relacionados de entidades externas

• Programa de Sustitución del Puente de la Interestatal (External link)(IBRP)
• Plan de Transporte Regional(External link) (RTP) del Consejo de Transporte Regional (RTC) del Suroeste de Washington
• Plan de Desarrollo para el Transporte Público (TDP) de C-TRAN

La opinión de la comunidad es fundamental en el proceso de planificación para crear una visión que refleje las prioridades y aspiraciones de nuestra comunidad y diseñar políticas que ayuden a hacer realidad la visión.

El municipio sabe que nuestra comunidad está cambiando y que se necesitan nuevas políticas para planificar el crecimiento futuro, brindar opciones de vivienda, aumentar el acceso a los servicios locales, mejorar las infraestructuras para apoyar el crecimiento, atender consideraciones climáticas y brindar oportunidades para un futuro equitativo.

El Plan de Participación Pública de Our Vancouver describe cómo se integran las opiniones de la comunidad en nuestros procesos de planificación y se incorporarán en el Plan Integral final. También puede consultar el Resumen de la fase 1 de difusión y participación para conocer cómo incorporamos sus aportes de la fase de visión al proceso. 

Ver todos los eventos de la comunidad y las asambleas del Consejo Municipal anteriores:

La vivienda ha sido un tema importante en nuestro compromiso con la comunidad. La producción de viviendas nuevas en Vancouver no satisface nuestras necesidades actuales, especialmente para las personas de bajos ingresos.

El condado de Clark necesita 116,000 unidades de vivienda adicionales para los próximos 20 años. La ciudad de Vancouver está planificando 38,000 unidades de viviendas para 2045. Actualmente, hay 206,000 unidades en el condado y 87,000 unidades de vivienda en toda la ciudad.

El mercado de viviendas del condado de Clark es el área más limitada del estado y la producción de viviendas no ha mantenido el ritmo de la formación de familias.

• El Plan de Acción de Viviendas(External link) establece la acción de viviendas como una prioridad en toda la ciudad.

Obtenga más información acerca de las necesidades de vivienda en Vancouver revisando nuestra ficha técnica sobre viviendas y uso de la tierra.

Los cambios nuevos a nivel estatal, incluidos los proyectos de ley 1110(External link) y 1220(External link), permiten más viviendas intermedias y exigen a las ciudades planificar la construcción de más viviendas.

• La Ley de Gestión del Crecimiento de Washington(External link) exige que la ciudad adopte un plan y cambios a su código de zonificación antes del 30 de junio de 2025.
• El proyecto de ley 1110 (External link)(viviendas intermedias) exige que las ciudades como Vancouver permitan un rango más amplio de tipos de viviendas.
  
  

• Las ciudades deben permitir al menos 4 unidades de vivienda por lote en todos los lotes, hasta 6 unidades de vivienda por lote si el lote está dentro del rango de ¼ de milla de una parada de transporte público importante y 6 unidades de vivienda por lote si dos son asequibles.
• El proyecto de ley 1337(External link) (unidades de viviendas accesorias) permite la construcción de al menos dos unidades de viviendas accesorias (accesory dwelling units, ADU) por lote en distritos que permitan viviendas unifamiliares.

Obtenga más información de la grabación del foro de vivienda(External link) o revise la presentación de la reunión o la legislación estatal nueva.

La vivienda ha sido un tema importante en nuestro compromiso con la comunidad. Las opiniones que recibimos de la comunidad:

• Necesidad de viviendas asequibles y de formas de garantizar que permanezcan asequibles a lo largo del tiempo
• Importancia de tener múltiples tipos de viviendas disponibles
• Preguntas sobre la mayor densidad en los vecindarios de viviendas unifamiliares y la necesidad de tener en cuenta el diseño a la hora de mezclar densidades
• Necesidad de garantizar que haya infraestructura suficiente (agua, alcantarillado, servicios públicos, estacionamiento) para que puedan haber más viviendas
• Deseo de más oportunidades para poder comprar viviendas y que las viviendas intermedias y las ADU avancen en esto
• Preocupaciones acerca del desplazamiento con los nuevos desarrollos, y cómo nos enfocaremos en usar estrategias que eviten el desplazamiento como guía de nuestras decisiones

¡Vuelva con frecuencia para obtener más información acerca de los próximos eventos, encuestas y oportunidades para que su voz sea escuchada!

La declaración de visión de la comunidad describe cómo los miembros de la comunidad quieren que se vea y se sienta Vancouver en el futuro y establece las bases para las metas y las políticas del Plan integral:

“Vancouver es una comunidad equitativa y próspera, que asegura que todos los residentes, empresas y organizaciones se beneficien del crecimiento y el progreso que hacemos juntos. Vancouver será reconocida por nuestra calidad de vida, como se demuestra a través de las viviendas asequibles en vecindarios vibrantes, seguros y que se pueden recorrer a pie, el acceso a empleos y oportunidades económicas para todos, y esfuerzos de vanguardia para atender al cambio climático".

Opiniones de la comunidad

La ciudad realizó un proceso de visión sólido, que involucró a más de 1000 miembros de la comunidad entre junio de 2022 y febrero de 2023. Desde entonces, el personal se ha comunicado con más de 1200 miembros de la comunidad adicionales de manera individual y en conversaciones en grupos pequeños, foros comunitarios del consejo, participación en línea y exposiciones en eventos comunitarios.

Durante este proceso, se preguntó a los miembros de la comunidad sobre sus deseos, necesidades y preocupaciones y sus grandes ideas para el futuro de Vancouver. Algunos de los temas mencionados más frecuentemente fueron:

• seguridad pública,
• oportunidad económica (empleos, desarrollo y crecimiento comercial),
• asequibilidad de las viviendas, personas sin hogar y prevención del desplazamiento,
• conexiones de la comunidad y del vecindario (entre lugares y entre personas), y
• cambio climático y resiliencia.

Borrador de la Declaración de visión 

El personal de la ciudad creó un borrador de la Declaración de visión basándose en estas opiniones.

Periodo de comentarios públicos

Se hicieron perfeccionamientos adicionales después de que se compartió el borrador en esta página web durante un periodo de cuatro semanas para hacer comentarios y se revisaron con los socios comunitarios.

Declaración de visión final

La Declaración de visión es parte del Marco de metas, que contó con el respaldo de la asamblea del Consejo Municipal el 18 de diciembre de 2023.

La Declaración de visión y el marco de objetivos se está utilizando para desarrollar políticas para cada capítulo del plan integral, que describen acciones e iniciativas más específicas que la ciudad tomará en el futuro.

Se documentará una descripción del periodo de tiempo para avanzar en las políticas clave en los próximos 20 años en una matriz de implementación.